El Congreso de la Ciudad de México ha dado un paso significativo hacia la regulación del alojamiento turístico eventual en plataformas digitales como Airbnb. En respuesta a la iniciativa presentada por el jefe de Gobierno, Martí Batres Guadarrama, se aprobó un dictamen que establece límites a las noches de hospedaje en estas plataformas.
La reforma, que añadirá nuevos párrafos a la Ley de Turismo y de Vivienda de la capital, busca “equilibrar la competencia entre alojamientos turísticos de corta estancia y hoteles tradicionales”, según lo indicado en la publicación oficial del gobierno.
César Emilio Guijosa Hernández, legislador de Morena, advirtió sobre el crecimiento desmedido del turismo temporal digital, el cual ha alterado el mercado de alojamiento y ha provocado efectos negativos, como la gentrificación y el incremento de los precios de la vivienda.
Con el fin de regular este mercado, la nueva legislación establece un límite máximo de ocupación del 50% anual, es decir, 180 noches, para las propiedades registradas en plataformas digitales. Esta medida tiene como objetivo mitigar la “competencia desleal” que enfrentan los hoteles tradicionales.
Además, la reforma prohíbe expresamente el registro y la oferta de propiedades destinadas a la “vivienda social”, haciendo énfasis en aquellas reconstruidas tras el sismo del 19 de septiembre de 2017, pues estas propiedades tienen un fin social y deben ser protegidas.
Sin embargo, la aprobación ha generado controversia. Diputados como Diego Orlando Garrido, del PAN, criticaron la medida, argumentando que atenta contra la propiedad privada y la libertad individual de los propietarios, al considerar que “no debe ser el Estado el que determine cómo utilizar los bienes inmuebles”.
Con esta nueva regulación, el gobierno busca encontrar un equilibrio entre el creciente turismo digital y la preservación de la vivienda asequible en la ciudad.
